脑域科技树第154章 第二站

次日马由脱离了考察组独自一人行走在滨城大街小巷。

他试图亲身体会一下这座城市。

想要在一座城市投资除了考察目标企业或土地外还得考察这座城市的人文、治安、社会状况等感知这座城市的活力。

一天走马观花游览下来总体感觉滨城这座城市很奇特。

要找到一个词来形容就是一个“混搭”的城市。

有欧式风格的老街斑驳陈旧但风情依然。

也有刚建成3年的五彩城建筑大多2、3层卡通城堡色彩斑斓好似童话。

也有成片的6-7层住宅色调统一的极简建筑体现重工产业时代特色。

为数不多的高层层正拔地而起传来时代的脚步声。

印象最深刻还是众多的广场这是当初建城时斯科里莫夫斯基的城市规划设计的核心采用的是欧洲城市规划史中最古老的中央式街区布局系统。

初期就一共设置了15个广场。

各个广场有不同的功能定位以满足其市民的各种需求。

同时根据美学价值确定广场的形状。

除欧洲区的市场、华国区的市场分别呈方形和菱形外其余为圆形、椭圆形和半圆形。

根据用途广场被规划为四类：交通疏导类广场、标志性建筑类广场、集市类广场、城市美化健身休闲类广场很多广场兼具多种功能。

总之这个时代的滨城还依稀保留了自己的特色没有被现代的千城一面所淹没。

但同时又混合了许多几十年以后各个城市都能看到的几乎没有特色的所谓现代建筑。

城市景象中还有一个特色就是街头不时传来“哐当哐当”的声音这是上白下绿的有轨电车在行走。

这种有轨电车自1909开始运营至今已有86年。

作为吃货自然少不了体验一下当地美食。

清蒸加吉鱼、苏扬大烤、红烤全虾、咸鱼饼子、海鲜焖子、炒海肠子、五彩雪花扇贝、炒焖子......幸好马由食量巨大否则一顿饭要品尝这么多的佳肴还是比较困难。

不过他分别在几家餐厅才分别品尝到10多种滨城特色菜。

这才不那么引人注意。

晚上照例又召开了碰头会众人将今天考察的情况做了汇报。

不出所料今天看的几家要么规模小要么和精密机械制造完全不搭边。

虽说工厂收购后设备几乎没有用但技术工人的结构就决定了培养时间和成本。

只开了半个小时碰头会结束。

马由留下了负责机械制造方面的副总杜启才、国盛公司的代表、及地产公司总经理周洪亮等6人。

“在国盛公司的帮助下已筛选了一遍收购对象今天为止第二轮考察算告一段落。

杜总请你说说最终的选择是哪一家企业呢？”马由也很想知道这位将来执掌蓝星集团制造业这个板块的负责人是否和自己一样的眼光。

“好的马董。

我的意见是滨城船舶机械制造厂。

他们的母公司滨城船舶制造集团这些年日子不好过没有资金和能力挽救这家机械厂。

正因如此他们出让的愿望比较强烈可大幅度缩短我们谈判的周期让项目尽快上马。

” 马由心里也比较赞同这个理由他最缺的就是时间。

“第二工厂交通便捷。

拥有一条铁路专用线联通滨城铁路干线。

” 杜启才其实还漏掉了一个重要的设施。

这家工厂厂区隔800米荒地外临海处有一废弃的码头水深和其他自然条件都满足改建成为一座优良货运港口。

马由更看重这个基础设施。

将来可以作为工厂的专用码头。

未来大型材料和设备进出比较便捷。

节省不少短途转运费用和共用码头的停泊费用尤其是节约装卸货时间。

“其三、工厂占地1500亩。

基础条件基本完善。

” 马由比对搜集来的资料和现场踏勘心中已有决定。

见其他人没有不同意见便开始布置接下来的工作。

“等会丁助理就通知市招商办明天正式启动这家企业的收购谈判。

我明天出发到第二座城市考察。

杜总带队和国盛公司等兄弟单位一起完成接下来的谈判工作。

” “这么重要的谈判马董不参加吗？”杜启才问到。

“谈判时间不可控我没有时间耗在这里了。

但我制定了一些谈判底限都在这份文件里面。

你们下来熟悉一下。

我走了也有好处你们可以说滨城不是我们的唯一选择我已去其他城市考察同类工厂了。

他们会更有紧迫性。

” 马由示意丁助理将打印好的文件交给他们。

然后继续说道： “有几个要点我要提示一下。

第一我们的谈判策略是将我们在滨城的投资项目一并和市官府洽谈而非单独和机械厂谈判。

这样可提高官府的协调动力。

也可提高效率。

” “第二厂区和海岸线之间有5、6000亩荒地。

要一次性收购下来作为二期、三期扩展用地。

” “第三无论是管理层、后勤还是工人的留用比例我们不能承诺留用人员的最低比例。

” 小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。

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